Teenager Abby und ihr kleiner Bruder Ethan haben ihre Eltern durch einen Unfall verloren. Da trifft es sich gut, dass die freundlich wirkenden Eheleute Eve und Raymond Goode gerade Pflegekinder suchen für ihr herrschaftliches Anwesen am See. Zunächst scheint alles in bester Butter, doch dann...
Das Leben einer vierköpfigen Familie ändert sich schlagartig, als ein mysteriöser Besucher in ihren Keller einzieht. Seltsame Ereignisse geschehen nach dem Einzug des neuen Untermieters und stellen das Leben der Familie auf den Kopf.
Nach dem Tod seiner Frau Lylah Clare hat Regisseur Lewis Zarkan das Filmgeschäft an den Nagel gehängt. Da lernt er Elsa kennen, die Lylah zum Verwechseln ähnlich sieht. Mit ihr will Zarkan das Leben seiner toten Frau verfilmen. Der Dreh endet in einer Katastrophe.
